Estimation théorique
Chemin Lateral,33910 Saint Denis de Pile (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Lateral,33910-Saint Denis de Pile indique un avis de valeur compris entre 215.000€ et 243.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.150€ et 2.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.210€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.210€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonzac (33062), comprenant 757 habitants est de 6,82€, soit un loyer théorique mensuel de 682€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,47€, à 8,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 547€ et 849€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.210€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.210€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonzac (33062), comprenant 757 habitants est de 6,82€, soit un loyer théorique mensuel de 682€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,47€, à 8,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 547€ et 849€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-05 | 5 | CHEM DES TAILLIS | 6 | 114 | 1203 | 190000€ | 1667€ |
2021-03-23 | 16 | CHEM DES TAILLIS | 5 | 139 | 1013 | 265000€ | 1906€ |
2022-03-11 | 18 | CHEM DES TAILLIS | 4 | 90 | 700 | 183000€ | 2033€ |
2020-11-02 | 6 | CHEM DES TAILLIS | 2 | 70 | 1102 | 96774€ | 1382€ |
2022-02-02 | 9 | IMP DES RENARDIERES | 5 | 200 | 1595 | 285960€ | 1430€ |
2021-01-28 | 37 | RTE DE LA GARE | 4 | 146 | 1385 | 335500€ | 2298€ |
2020-07-06 | 41 | RTE DE LA GARE | 4 | 98 | 706 | 150000€ | 1531€ |
2020-05-25 | 5 | IMP DES RENARDIERES | 6 | 169 | 865 | 256151€ | 1516€ |
2020-08-13 | 45 | RTE DE LA GARE | 4 | 81 | 931 | 160000€ | 1975€ |
2021-08-11 | 16 | CHEM DES GRAVIERES | 2 | 70 | 483 | 140000€ | 2000€ |
2020-06-29 | 46 | RTE DE PINAUD | 3 | 97 | 91 | 145000€ | 1495€ |
2019-09-17 | 40 | RTE DE PINAUD | 7 | 220 | 645 | 158000€ | 718€ |
2019-09-12 | 1 | RUE DU MAGNOLIA | 5 | 112 | 252 | 155000€ | 1384€ |
2021-05-31 | 3 | CHEM DES GRAVIERES | 4 | 99 | 851 | 236500€ | 2389€ |
2022-03-01 | 23 | RTE DE LA GARE | 5 | 119 | 1079 | 223800€ | 1881€ |
2022-07-25 | 13 | RUE DE LA FORGE | 4 | 93 | 89 | 135000€ | 1452€ |
2019-09-26 | 5 | RUE DES GENETS | 4 | 92 | 908 | 192000€ | 2087€ |
2020-12-24 | 13 | RUE DE LA FORGE | 7 | 180 | 915 | 270000€ | 1500€ |
2021-11-05 | 20 | RUE DES AJONCS | 4 | 99 | 627 | 249970€ | 2525€ |
2019-08-12 | 5 | RTE DE PINAUD | 4 | 97 | 900 | 180000€ | 1856€ |
2022-01-26 | 5 | RTE DE PINAUD | 4 | 97 | 900 | 248500€ | 2562€ |
2019-10-17 | 9 | RUE DE LA FORGE | 3 | 46 | 67 | 85000€ | 1848€ |
2021-09-30 | 9 | RUE DE LA FORGE | 3 | 46 | 67 | 105000€ | 2283€ |
2020-05-20 | 21 | RTE DE LA GARE | 5 | 122 | 1194 | 244110€ | 2001€ |
2022-08-25 | 8 | RUE DES GENETS | 4 | 98 | 902 | 246550€ | 2516€ |
2020-09-30 | 5 | RUE DES AJONCS | 4 | 95 | 518 | 217000€ | 2284€ |
2022-01-11 | 28 | RTE DE LA GARE | 4 | 98 | 705 | 165500€ | 1689€ |
2020-03-11 | 37 | RTE DE PINAUD | 5 | 160 | 278 | 130000€ | 813€ |
2022-07-25 | 39 | RTE DE PINAUD | 2 | 70 | 228 | 102000€ | 1457€ |
2023-06-30 | 1 | RUE DES AJONCS | 4 | 89 | 507 | 256800€ | 2885€ |
2019-09-11 | 37 | RTE DE PINAUD | 8 | 220 | 372 | 115000€ | 523€ |
2022-08-11 | 35 | RTE DE PINAUD | 5 | 110 | 513 | 160000€ | 1455€ |
2022-03-07 | 2 | IMP DU LAVOIR | 3 | 90 | 717 | 120000€ | 1333€ |
2023-02-03 | 3 | RUE DES FOUGERES | 3 | 63 | 600 | 250000€ | 3968€ |
2021-07-09 | 19 | RTE DE LA GARE | 4 | 110 | 500 | 445000€ | 4045€ |
2021-07-28 | 1 | RUE DU BOCAGE | 6 | 247 | 1213 | 373000€ | 1510€ |
2020-08-27 | 578 | AU GRAND CHEMIN | 4 | 100 | 600 | 163000€ | 1630€ |
2021-11-15 | 8 | CHE DU CHAMP D'HENRY | 4 | 169 | 734 | 345280€ | 2043€ |
2021-11-10 | 9 | RUE DU BOCAGE | 4 | 90 | 1359 | 567750€ | 6308€ |
2023-01-31 | 38 | RTE DE COUTRAS | 4 | 55 | 340 | 98000€ | 1782€ |
2021-02-19 | 8 | RUE DES BRUYERES | 5 | 100 | 1021 | 280000€ | 2800€ |
2019-08-06 | 13 | CHEM DES PERAILS | 7 | 128 | 834 | 230000€ | 1797€ |
2021-11-04 | 14 | RTE DE LA GARE | 4 | 98 | 273 | 165000€ | 1684€ |
2019-09-13 | 5 | RUE DES BRUYERES | 5 | 120 | 971 | 287000€ | 2392€ |
2021-11-17 | 45 | RTE DE L'EUROPE | 3 | 86 | 265 | 205000€ | 2384€ |
2021-04-30 | 51 | RTE DE COUDREAU | 4 | 137 | 1250 | 249000€ | 1818€ |
2021-09-29 | 53 | RTE DE COUDREAU | 6 | 109 | 500 | 249990€ | 2293€ |
2022-09-05 | 10 | RUE DES BRUYERES | 5 | 105 | 952 | 282500€ | 2690€ |
2022-10-27 | 72 | RTE DE COUTRAS | 3 | 94 | 907 | 211000€ | 2245€ |
2020-12-28 | 11 | CHEM DES PERAILS | 5 | 130 | 1619 | 285000€ | 2192€ |
2023-06-08 | 11 | CHEM DES PERAILS | 5 | 130 | 1619 | 336520€ | 2589€ |
2023-06-08 | 13 | RTE DE PINAUD | 5 | 121 | 888 | 290850€ | 2404€ |
2019-07-23 | 23 | RUE JACQUES BREL | 4 | 88 | 413 | 160000€ | 1818€ |
2022-02-16 | 60 | RTE DE COUDREAU | 4 | 113 | 352 | 280000€ | 2478€ |
2019-11-05 | 5 | RUE DU PETIT FRAPPE | 5 | 96 | 926 | 137000€ | 1427€ |
2021-07-05 | 20 | CHE DU CHAMP D'HENRY | 5 | 96 | 2196 | 163000€ | 1698€ |
2019-07-11 | 11 | RUE MARIE CURIE | 4 | 76 | 1014 | 199000€ | 2618€ |
2020-09-28 | 39 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 92 | 875 | 199000€ | 2163€ |
2021-08-02 | 27 | RUE JACQUES BREL | 4 | 99 | 837 | 220000€ | 2222€ |
2022-04-04 | 13 | RTE DE COUTRAS | 3 | 80 | 1010 | 170000€ | 2125€ |
2022-09-02 | 11 | RUE JACQUES BREL | 4 | 89 | 847 | 180000€ | 2022€ |
2021-06-07 | 10 | RTE DE PINAUD | 6 | 132 | 0 | 250000€ | 1894€ |
2020-05-20 | 109 | RTE DE PARIS | 6 | 153 | 1524 | 220000€ | 1438€ |
2019-07-17 | 3 | RTE DE PINAUD | 6 | 140 | 143 | 90000€ | 643€ |
2019-06-19 | 1 | RTE DE PINAUD | 3 | 100 | 1290 | 221500€ | 2215€ |
2022-06-16 | 46 | AV GEORGES BRASSENS | 5 | 99 | 412 | 200000€ | 2020€ |
2020-08-28 | 8 | CHEM DES PERAILS | 5 | 134 | 639 | 277450€ | 2071€ |
2022-05-11 | 1 | RUE MARIE CURIE | 4 | 120 | 933 | 340000€ | 2833€ |
2021-07-22 | 6 | RTE DE COUTRAS | 1 | 44 | 100 | 90000€ | 2045€ |
2022-04-25 | 4 | RTE DE PINAUD | 3 | 99 | 99 | 235000€ | 2374€ |
2020-11-24 | 21 | CHE DU CHAMP D'HENRY | 1 | 95 | 800 | 238000€ | 2505€ |
2021-10-29 | 42 | AV GEORGES BRASSENS | 4 | 89 | 904 | 170000€ | 1910€ |
2021-04-09 | 29 | RTE DES ARTIGUES | 4 | 115 | 4038 | 331660€ | 2884€ |
2022-10-17 | 107 | RTE DE PARIS | 3 | 81 | 1165 | 175714€ | 2169€ |
2020-09-24 | 3 | RUE JACQUES BREL | 3 | 76 | 1050 | 180000€ | 2368€ |
2020-05-20 | 10 | LOT LA SOURCE | 5 | 119 | 1080 | 227500€ | 1912€ |
2023-05-17 | 10 | LOT LA SOURCE | 5 | 119 | 1080 | 326350€ | 2742€ |
2019-08-06 | 16 | CHEM DU GRAND BOUQUET | 0 | 57 | 885 | 315000€ | 5526€ |
2022-09-23 | 1248 | LOMBRIERE | 4 | 104 | 975 | 222400€ | 2138€ |
2022-09-19 | 1 | CHEM DU GRAND BOUQUET | 3 | 95 | 798 | 200000€ | 2105€ |
2022-04-28 | 30 | AV GEORGES BRASSENS | 5 | 105 | 960 | 295000€ | 2810€ |
2022-11-18 | 1 | RTE DES LAVANDIERES | 6 | 128 | 691 | 222200€ | 1736€ |
2023-01-02 | 49 | RTE DE LUSSAC | 7 | 180 | 1065 | 445000€ | 2472€ |
2022-09-30 | 44 | RTE DE LUSSAC | 5 | 157 | 964 | 325000€ | 2070€ |
2022-12-13 | 29 | CHE DU CHAMP D'HENRY | 4 | 65 | 1709 | 188500€ | 2900€ |
2021-07-30 | 16 | RTE DE COUDREAU | 4 | 129 | 943 | 222550€ | 1725€ |
2021-09-16 | 104 | RTE DE COUTRAS | 4 | 75 | 500 | 63000€ | 840€ |
2019-08-12 | 116 | RTE DE PARIS | 6 | 120 | 355 | 189000€ | 1575€ |
2022-06-21 | 28 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 105 | 1212 | 225000€ | 2143€ |
2019-06-26 | 73 | RTE DE COUTRAS | 4 | 89 | 784 | 225800€ | 2537€ |
2022-03-29 | 7 | CHEM DU GRAND BOUQUET | 4 | 114 | 1195 | 160000€ | 1404€ |
2020-09-07 | 75 | RTE DE COUTRAS | 3 | 82 | 1202 | 170000€ | 2073€ |
2019-10-11 | 9 | RTE DES LAVANDIERES | 4 | 98 | 1210 | 245000€ | 2500€ |
2020-11-25 | 9 | RTE DES LAVANDIERES | 4 | 98 | 1210 | 256500€ | 2617€ |
2020-10-02 | 8 | AV GEORGES BRASSENS | 5 | 135 | 1000 | 245000€ | 1815€ |
2021-03-18 | 13 | RUE ALBERT FELLONEAU | 4 | 97 | 980 | 255000€ | 2629€ |
2020-03-19 | 6 | RUE MICHEL BERGER | 5 | 101 | 1385 | 223000€ | 2208€ |
2023-03-03 | 6 | RUE MICHEL BERGER | 5 | 101 | 1385 | 270320€ | 2676€ |
2019-08-07 | 5 | LOMBRIERE | 4 | 101 | 1003 | 225000€ | 2228€ |
2021-03-16 | 4 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 119 | 1048 | 300000€ | 2521€ |
2021-01-29 | 5 | LOT D'AISINE | 4 | 91 | 574 | 182000€ | 2000€ |
2023-03-14 | 95 | RTE DE PARIS | 4 | 76 | 141 | 75113€ | 988€ |
2021-03-10 | 8 | RUE MICHEL BERGER | 4 | 87 | 1188 | 310200€ | 3566€ |
2019-08-30 | 89 | RTE DE PARIS | 7 | 284 | 967 | 261500€ | 921€ |
2021-07-19 | 89 | RTE DE PARIS | 7 | 284 | 967 | 326150€ | 1148€ |
2021-08-25 | 3 | RUE BORIS VIAN | 6 | 143 | 909 | 253900€ | 1776€ |
2022-07-05 | 39 | RTE DE LUSSAC | 3 | 81 | 530 | 94200€ | 1163€ |
2021-08-25 | 81 | RTE DE COUTRAS | 4 | 89 | 287 | 180000€ | 2022€ |
2022-08-25 | 33 | RTE DES ARTIGUES | 5 | 112 | 1535 | 285950€ | 2553€ |
2021-07-28 | 154 | RTE DE PARIS | 3 | 80 | 209 | 167000€ | 2088€ |
2022-02-07 | 36 | RTE DE LUSSAC | 5 | 185 | 500 | 187500€ | 1014€ |
2021-08-06 | 35 | RTE DE LUSSAC | 4 | 95 | 274 | 218500€ | 2300€ |
2020-06-10 | 1 | RUE DU GENERAL CLUZEAU | 5 | 220 | 1251 | 210000€ | 955€ |
2019-06-13 | 1 | LOT D'AISINE | 4 | 88 | 500 | 153000€ | 1739€ |
2021-09-02 | 1 | RUE DES CHARPENTIERS | 4 | 90 | 182 | 149000€ | 1656€ |
2021-12-20 | 2 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 83 | 794 | 170000€ | 2048€ |
2019-07-01 | 10 | LOT D'AISINE | 5 | 95 | 165 | 160000€ | 1684€ |
2022-12-09 | 4 | RUE DES CHARPENTIERS | 4 | 114 | 76 | 465000€ | 4079€ |
2020-05-07 | 4 | RUE DU GENERAL CLUZEAU | 3 | 110 | 103 | 174800€ | 1589€ |
2019-12-20 | 3 | RUE EDITH PIAF | 4 | 97 | 906 | 188500€ | 1943€ |
2021-02-04 | 1 | IMP TERMINUS | 3 | 121 | 498 | 271700€ | 2245€ |
2023-06-30 | 10 | RUE MAURICE FERCHAUD | 4 | 88 | 503 | 200000€ | 2273€ |
2021-02-01 | 5 | RUE DES CHARPENTIERS | 3 | 70 | 652 | 85000€ | 1214€ |
2023-01-30 | 5 | RUE EDITH PIAF | 4 | 92 | 410 | 245000€ | 2663€ |
2023-04-14 | 5 | RUE EDITH PIAF | 4 | 92 | 410 | 260000€ | 2826€ |
2020-03-12 | 89 | RTE DE COUDREAU | 2 | 56 | 405 | 116000€ | 2071€ |
2023-02-07 | 19 | RUE EDITH PIAF | 5 | 106 | 901 | 255000€ | 2406€ |
2022-01-14 | 26 | AV BEAUMALE | 4 | 114 | 1255 | 321000€ | 2816€ |
2021-10-25 | 92 | RTE DE PARIS | 5 | 160 | 782 | 396400€ | 2478€ |
2021-07-26 | 18 | RTE DE L'EUROPE | 5 | 123 | 0 | 225000€ | 1829€ |
2021-08-20 | 55 | RTE DE PARIS | 4 | 117 | 213 | 132000€ | 1128€ |
2021-01-18 | 23 | RUE EDITH PIAF | 4 | 99 | 870 | 200000€ | 2020€ |
2023-04-18 | 10 | RUE DES CHARPENTIERS | 5 | 170 | 328 | 406800€ | 2393€ |
2021-07-02 | 1 | CHEM DES CHAMPS TRETAUX | 4 | 90 | 1497 | 230000€ | 2556€ |
2021-07-16 | 25 | RUE EDITH PIAF | 5 | 138 | 904 | 264151€ | 1914€ |
2021-12-10 | 106 | RTE DE COUDREAU | 5 | 109 | 601 | 230000€ | 2110€ |
2019-06-12 | 13 | RUE MAURICE FERCHAUD | 3 | 80 | 511 | 153000€ | 1913€ |
2022-07-27 | 4 | RUE DES BOUVREUILS | 5 | 115 | 500 | 394760€ | 3433€ |
2019-06-11 | 20 | RTE DE L EUROPE | 4 | 97 | 1527 | 229500€ | 2366€ |
2020-01-15 | 3 | RUE DES CHANTIERS | 3 | 120 | 182 | 116280€ | 969€ |
2021-08-02 | 31 | RTE DE PARIS | 4 | 80 | 70 | 74000€ | 925€ |
2019-10-18 | 16 | AV BEAUMALE | 5 | 170 | 670 | 220000€ | 1294€ |
2021-03-03 | 10 | RUE DES CHANTIERS | 5 | 177 | 572 | 331000€ | 1870€ |
2022-08-05 | 10 | RUE DES CHANTIERS | 5 | 177 | 572 | 357850€ | 2022€ |
2019-06-28 | 4 | RUE DU PONT | 3 | 78 | 492 | 115000€ | 1474€ |
2021-08-06 | 6 | RUE DU PORT GABEAU | 2 | 38 | 28 | 60000€ | 1579€ |
2020-08-27 | 8 | RUE DU PORT GABEAU | 3 | 75 | 45 | 175000€ | 2333€ |
2020-11-24 | 11 | RTE DE PARIS | 3 | 87 | 570 | 150000€ | 1724€ |
2019-09-13 | 10 | RUE DU PORT GABEAU | 4 | 127 | 255 | 200000€ | 1575€ |
2020-06-09 | 17 | AV BEAUMALE | 4 | 93 | 466 | 169000€ | 1817€ |